近期外資并購再度風起云涌,河北宣工、G八一等連日勁升。長沙這個江南商業重地戰略地位顯赫,沃爾瑪、家樂福、麥德龍、百盛、百安居、普爾斯瑪特、莊勝崇光、萬客隆等外資商業巨頭組成“八國聯軍”,爭奪長沙商業制高點,而國內新崛起的國美、蘇寧、銅鑼灣百貨、新一佳超市、好又多等也不甘示弱,這些商業巨子犬牙交錯地撕殺在一起,把長沙的商業地產炒得興旺。在長沙東塘商圈內的通程控股 （000419 行情,資料,咨詢,更多）坐擁無敵地皮,在長沙商業旺區擁有3大百貨商場、2個五星級酒店,與國美、蘇寧不相伯仲的家電連鎖網絡,這些八、九十年代置下的龐大“家產”,至少有翻倍的升值空間,按照新會計準則,這些“隱性資產”將會在明年確認為收益,各路諸侯正對通程控股虎視眈眈,從走勢上觀察,“收購戰”一觸即發。
在通程東塘百貨大樓周圍幾百米,“八國聯軍”和國內著名的百貨電器連鎖巨子犬牙交錯地撕殺在一起,每天人流如鯽,通程控股在此地段擁有無敵地皮,公司把通程大酒店內的通程世界名品中心引進到老店,專賣世界一流品牌商品,成為長沙商品檔次最高、購物環境最優雅的精品購物中心。通程控股投資3億元興建的通程商業廣場是長沙市的標志性建筑和最大的休閑購物中心,而星沙通程商業廣場占地面積11萬平方米,建筑面積為4.2萬平方米,土地竟然是無償劃撥的,帶有湖南噴得最高的噴泉,綜合了休閑、餐飲、娛樂、數碼、超級賣場等多種業態。通程控股還以16461萬元收購了同升湖通程山莊酒店,該項目占地500余畝,差不多有天安門廣場大,其中建筑面積50000平方米,配置有近2萬平方米的花園綠化廣場,是一家綜合型五星級生態休閑酒店。通程控股還擁有東塘百貨大樓,51層高、總建筑面積10萬平方米的五星級通程國際大酒店,43層高的通程國際廣場,以及長沙市商業銀行股權,這些資產重估后,按新會計準則入賬,重估利潤估計每股將超過3元。 通程電器總經理柳植表示將公司打造成華中頂尖家電零售企業,然后向全國進軍,公司明年銷售爭取達50億元,連湖南蘇寧電器營銷中心總經理孫慶文也表示湖南市場已形成了國美、蘇寧、通程三足鼎立的局面。坐擁無敵商業地產的通程控股資產價值明顯低估,被其商業對手,所謂的“八國聯軍”收購一點也不意外,甚至母公司通程集團會主動把其私有化,肥水不流外人田,又可免去支付股改對價。通程控股盤小價低,野性十足,近期主力介入跡象明顯,后市可望一鳴驚人,不妨多加關注。 |
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通程控股：后市可望一鳴驚人
