近期外資并購再度風(fēng)起云涌,河北宣工、G八一等連日勁升。長沙這個江南商業(yè)重地戰(zhàn)略地位顯赫,沃爾瑪、家樂福、麥德龍、百盛、百安居、普爾斯瑪特、莊勝崇光、萬客隆等外資商業(yè)巨頭組成“八國聯(lián)軍”,爭奪長沙商業(yè)制高點,而國內(nèi)新崛起的國美、蘇寧、銅鑼灣百貨、新一佳超市、好又多等也不甘示弱,這些商業(yè)巨子犬牙交錯地撕殺在一起,把長沙的商業(yè)地產(chǎn)炒得興旺。在長沙東塘商圈內(nèi)的通程控股 （000419 行情,資料,咨詢,更多）坐擁無敵地皮,在長沙商業(yè)旺區(qū)擁有3大百貨商場、2個五星級酒店,與國美、蘇寧不相伯仲的家電連鎖網(wǎng)絡(luò),這些八、九十年代置下的龐大“家產(chǎn)”,至少有翻倍的升值空間,按照新會計準則,這些“隱性資產(chǎn)”將會在明年確認為收益,各路諸侯正對通程控股虎視眈眈,從走勢上觀察,“收購戰(zhàn)”一觸即發(fā)。
在通程東塘百貨大樓周圍幾百米,“八國聯(lián)軍”和國內(nèi)著名的百貨電器連鎖巨子犬牙交錯地撕殺在一起,每天人流如鯽,通程控股在此地段擁有無敵地皮,公司把通程大酒店內(nèi)的通程世界名品中心引進到老店,專賣世界一流品牌商品,成為長沙商品檔次最高、購物環(huán)境最優(yōu)雅的精品購物中心。通程控股投資3億元興建的通程商業(yè)廣場是長沙市的標志性建筑和最大的休閑購物中心,而星沙通程商業(yè)廣場占地面積11萬平方米,建筑面積為4.2萬平方米,土地竟然是無償劃撥的,帶有湖南噴得最高的噴泉,綜合了休閑、餐飲、娛樂、數(shù)碼、超級賣場等多種業(yè)態(tài)。通程控股還以16461萬元收購了同升湖通程山莊酒店,該項目占地500余畝,差不多有天安門廣場大,其中建筑面積50000平方米,配置有近2萬平方米的花園綠化廣場,是一家綜合型五星級生態(tài)休閑酒店。通程控股還擁有東塘百貨大樓,51層高、總建筑面積10萬平方米的五星級通程國際大酒店,43層高的通程國際廣場,以及長沙市商業(yè)銀行股權(quán),這些資產(chǎn)重估后,按新會計準則入賬,重估利潤估計每股將超過3元。 通程電器總經(jīng)理柳植表示將公司打造成華中頂尖家電零售企業(yè),然后向全國進軍,公司明年銷售爭取達50億元,連湖南蘇寧電器營銷中心總經(jīng)理孫慶文也表示湖南市場已形成了國美、蘇寧、通程三足鼎立的局面。坐擁無敵商業(yè)地產(chǎn)的通程控股資產(chǎn)價值明顯低估,被其商業(yè)對手,所謂的“八國聯(lián)軍”收購一點也不意外,甚至母公司通程集團會主動把其私有化,肥水不流外人田,又可免去支付股改對價。通程控股盤小價低,野性十足,近期主力介入跡象明顯,后市可望一鳴驚人,不妨多加關(guān)注。 |
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通程控股：后市可望一鳴驚人
